Как да наддавате за работни места за почистване в строителството

Много жилищни и търговски строителни компании разчитат на външни изпълнители, за да се справят с нуждите си от почистване на обекта. Докато наддавате за първите си работни места, имайте предвид, че по-голямата част от работата се състои от три фази. Първата фаза включва грубо почистване след влизането на рамката, електрическите инсталации, водопровода и гипсокартона. Вторият кръг на подробно почистване се извършва преди изпълнителят да извърши окончателна проверка. Трети кръг се грижи за почистване на докосване точно преди наемателите или жителите да се нанесат.

Настройте лична среща

Вземете твърдата си шапка, визитните картички и ризата с емблемата на вашата компания и се отправете към местните строителни обекти, за да се срещнете с мениджърите на обектите. Лична среща помага да се изгради доверието, необходимо за да накарате ръководителя на проекта да ви даде шанс да наддавате за предстоящи работни места за почистване. Съберете информация за датата на оборота на компанията и след това попитайте дали е добре да се върнете до определена дата, за да видите дали можете да бъдете от услуга.

Извършете разходка на сайта

Срещнете се с ръководителя на проекта, след като той поиска оферта, за да преминете през сайта. Получете обхвата на проекта, като съберете информация за всички области, които изискват почистване. Това може да включва подове, стени, тавани, прозорци и външни площи. Измерете всяка зона, която трябва да бъде почистена. Определете всички специални нужди, които надхвърлят редовните разходи за квадратен метър, обикновено свързани с такива работни места, включително високи прозорци, капандури и прекомерно почистване на лепило или боя. Тук е моментът да поискате външно почистване, ако вашата компания предоставя тези услуги.

Оценете нуждите на клиента и оборудването

Разберете за всякакви специални нужди. Попитайте ръководителя на сайта дали има специални изисквания за рециклиране или екологично почистване. Определете дали имате нужда от специално оборудване, за да се справите с работата, и разберете дали това оборудване се предлага на място от ръководителя на проекта. Ако не, изчислете разходите за наемане на допълнително оборудване в офертата си.

Проучете цените на местните конкуренти

Проучете текущата оферта за строително почистване във вашия район. Повечето изпълнители искат цена въз основа на общия брой квадратни фута на конструкцията. Искате да оферирате проекта конкурентно, така че не можете да отидете твърде високо или може да не получите работата. Но ако го определите твърде ниско, рискувате ниска часова ставка и дори може да излезете на червено.

Изработете вашите документи

Създайте формуляр за оферта и договор на вашия компютър. Може да искате да инвестирате в софтуер за наддаване, който ви помага да създавате предложения, като попълвате полета с измервания и задачи. Ако създадете свой собствен формуляр за оферта, поставете името на проекта за строително почистване в горната част и посочете коя фаза включва офертата: грубо почистване, основно почистване или почистване. Много строителни компании предпочитат оферта, която обхваща и трите фази, за да могат да работят с един доставчик.

Предоставете точен списък на услугите, които трябва да бъдат завършени по време на всяка фаза, за да е по-лесно да накарате мениджъра на сайта да се отпише от вашата работа като завършена, без да е необходима допълнителна работа. Посочете началната дата и колко време очаквате да отнеме всяка фаза. Това помага да защитите вашата компания, ако изпълнителят иска свършена работа, която не сте включили в първоначалната оферта.

Застраховка на облигации и отговорност

Преди да можете да започнете да наддавате по договори за почистване, ще ви е необходима гаранция за застраховка и отговорност. Гаранционната гаранция служи като финансова гаранция, че ще изпълнявате услугите, посочени във вашия договор. Застраховката "Гражданска отговорност" осигурява финансова компенсация, ако сте отговорни за имуществени щети, наранявания или загуба на живот в резултат на вашата работа. Гаранции могат да бъдат получени чрез поръчителска компания във вашия район. Застраховката за отговорност може да бъде закупена чрез вашия застрахователен агент.

Включете информация за вашата облигация и застраховка във формуляра си за участие. Изброявайки тази информация, вие не само демонстрирате своя професионализъм; вие също така показвате на изпълнителя, че сте готови веднага да се захванете за работа.

Изпратете вашата оферта

Изпратете офертата на изпълнителя. Ако включите договор като част от офертата, помолете го да прегледа и подпише формуляра, ако иска да планирате работата. След това офертата се превръща в обвързващ договор за двете страни и сте готови да започнете работата.

Неща, от които ще имате нужда

  • Твърда шапка

  • Визитки

  • Калкулатор

Бакшиш

Посетете уебсайта на Федералната бизнес възможност (fbo.gov), за да намерите работни места за почистване в строителството, предлагани от правителството на САЩ.

Ако почиствате прозорци като част от услугите си, внимателно отбележете всички дефекти в стъклото и ги насочете към изпълнителя, преди да започнете почистването. Това предотвратява по-късно недоразумения относно повреда на прозорците.

Внимание

Не губете пари за бърза работа. Вместо това наддавайте по-високо за такива работни места, тъй като мениджърът на сайта знае, че иска услугите да бъдат завършени за по-малко разумно време от нормалното.

Премахнете необходимостта да се връщате отново и отново по време на третата фаза, без да получавате пари. Тъй като подизпълнителите финализират работата си, мениджърът на сайта може да поиска да почистите след тях. Може да завършите тази работа безплатно, ако не накарате мениджъра на сайта да се отпише от услугите, когато приключат за първи път.


$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found